पुणेसह सहा शहरांमध्ये ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्स, सर्वाधिक भाडेकरी जीसीसीकडून अहवालाद्वारे दिली माहिती

गेल्या काही दशकांमध्ये, ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) ने भारतात त्यांच्या कार्याचा मोठ्या प्रमाणात विस्तार केला आहे. CBRE आणि Zyoin द्वारे ‘The India GCC Revolution: Where Real Estate and Talent Converge’ या शीर्षकाच्या अहवालानुसार, भारतातील शीर्ष सहा शहरे त्यांच्या उत्कृष्ट प्रतिभासंचयांमुळे या GCC वाढीच्या मार्गाचा बहुसंख्य वाटा उचलतील अशी अपेक्षा आहे. भविष्यातील वाढ आणि विस्तार सुलभ करेल. बेंगळुरू, हैदराबाद, चेन्नई, पुणे, दिल्ली-एनसीआर आणि मुंबई ही भारतातील टॉप सहा शहरे आहेत. २०२४ च्या जानेवारी ते जून दरम्यान या सहा ठिकाणी GCC लीजिंग कृती वार्षिक ८ टक्क्यांनी वाढल्याचेही अहवालात स्पष्ट झाले आहे.

२०२४ च्या पहिल्या सहामाहीत भारतातील सर्व ऑफिस लीजिंग क्रियाकलापांपैकी सुमारे ३७ टक्के GCC मध्ये घडले. तथापि, H1 CY २०२४ दरम्यान, मुंबई, बंगळुरू आणि पुणे येथील आंतरराष्ट्रीय बँकिंग आणि विमा कॉर्पोरेशन्सच्या मोठ्या भाडेपट्ट्यांमुळे बँकिंग, वित्तीय यांचा वाटा वाढला. सेवा आणि विमा (BFSI) GCC २२ टक्के.

अंशुमन मॅगझिनच्या अहवालाविषयी बोलताना, भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, मध्य पूर्व आणि आफ्रिका, CBRE इंडिया चे अध्यक्ष आणि सीईओ CEO म्हणाले, “उद्योगांची वाढती श्रेणी भारतीय प्रतिभेची क्षमता ओळखत आहे, त्यांच्या GCC पाऊलखुणा स्थापित करत आहे. भारताचा मुबलक तंत्रज्ञान आणि तंत्रज्ञान नसलेला टॅलेंट पूल वाढत्या प्रमाणात जागतिक समाधान बनत आहे. लाइफ सायन्सेस, ऑटोमोबाईल्स आणि एरोस्पेस सेक्टर्सने त्यांच्या भारतीय GCC उपस्थितीचा विस्तार केल्यामुळे भविष्यात आणखी वैविध्यता येईल. २०२४ GCC विकासासाठी धोरणात्मक रोडमॅपसह, भारत जागतिकीकरणाच्या पुढील लाटेचे नेतृत्व करण्यास तयार आहे.”

शिवाय, तंत्रज्ञान व्यवसायांनी गेल्या २.५ वर्षांमध्ये (२०२२-H1 २०२४) अंदाजे १५ दशलक्ष चौरस फूट कार्यालयीन जागा भाड्याने दिली आहे. ऐतिहासिकदृष्ट्या GCC कार्यालयाच्या जागेचे मुख्य भाडेकरू आयटी IT आणि बीएफएसआय BFSI कॉर्पोरेट्स आहेत. भारतातील अभियांत्रिकी आणि उत्पादन (E&M) कंपन्यांच्या वाढत्या उपस्थितीचे श्रेय कदाचित पुरवठा साखळी विविधीकरणाच्या धोरणांना दिले जाऊ शकते. सेवांचे डिजिटलायझेशन आणि उत्पादन विकासाला चालना देण्याच्या आवश्यकतेने प्रेरित होऊन जीवन विज्ञानातील GCC ने देशामध्ये वाढण्याची अधिक इच्छा दर्शविली आहे.

बंगळुरू हे जीसीसी GCC केंद्र आहे, प्रबळ प्रतिभा पूल, परिपक्व तंत्रज्ञान इकोसिस्टम आणि समृद्ध स्टार्ट-अप लँडस्केप यांनी मजबूत केले आहे. हे शहर भारतातील सर्वात मोठे तंत्रज्ञान कर्मचारी असून, २० लाख कामगार आहेत. तंत्रज्ञान आणि BFSI क्षेत्र हे मागणीचे प्राथमिक चालक आहेत, तर इतर उद्योग जसे कि किरकोळ, एरोस्पेस, सेमीकंडक्टर आणि लाइफ सायन्सेस विशिष्ट GCC स्थापन करत आहेत.

कर्नाटकच्या आगामी GCC धोरणामुळे GCC सेटअप आणि शहरातील रोजगार निर्मितीला चालना मिळेल अशी अपेक्षा आहे. भारताच्या GCC लीजिंग मार्केटमध्ये (CY २०२२ ते जून २४ पर्यंत) बेंगळुरूचा ४० टक्के हिस्सा आहे. याशिवाय, सरकारच्या अग्रेषित-विचार धोरणे आणि प्रभावी शहरी नियोजनामुळे हैदराबाद हे GCC मधील प्रमुख शहर बनले आहे. शहर GCC साठी एक मजबूत पर्याय सादर करते आणि देशभरातील प्रतिभा आकर्षित करते.

चेन्नई, एक मजबूत उत्पादन बेस आणि भरभराट होत असलेल्या IT उद्योगाने समर्थित, एक प्रमुख GCC हब म्हणून विकसित केले आहे. STEM शिक्षणातील ताकदीमुळे GCC मधील नवीन लोक शहराकडे आकर्षित होतात. तामिळनाडूचे R&D धोरण २०२२ GCC आणि R&D केंद्रांना मोहक प्रोत्साहन प्रदान करते.

२०२३ आणि H1 २०२४ दरम्यान शहरात सहा दशलक्ष चौरस फूट GCC कार्यालयाची जागा भाड्याने देण्यात आली होती, जी त्यावेळच्या सर्व GCC भाडेतत्त्वाच्या १७ टक्के होती. तंत्रज्ञान, अभियांत्रिकी आणि औद्योगिक क्षेत्रांव्यतिरिक्त जागतिक बँकिंग बेहेमथ शहरात कार्यरत आहेत. दरम्यान, परवडणारे रिअल इस्टेट खर्च, कॉस्मोपॉलिटन टॅलेंट पूल आणि प्रमुख अभियांत्रिकी आणि ऑटोमोटिव्ह क्लस्टर्सच्या जवळ असल्यामुळे पुणे GCC व्यापाऱ्यांना आकर्षित करते. H1 २०२४ मध्ये GCC भाडेपट्ट्याचे प्रमाण पुण्याचे दुसऱ्या क्रमांकावर होते, जे मोठ्या अधिग्रहणांनी चालवले होते.

“ऑपरेशनल बॅक ऑफिसेसपासून ते तंत्रज्ञान आणि इनोव्हेशन हबपर्यंत GCC च्या उत्क्रांतीमुळे कार्यबल कौशल्य परिवर्तनाची आवश्यकता आहे. उच्च कुशल कार्यबल विकसित करून आणि नवनवीन शिक्षण पद्धतींचा अवलंब करून, भारतातील GCCs स्वतःला ग्लोबल सेंटर्स ऑफ एक्सलन्स म्हणून स्थापित करू शकतात. भारतामध्ये अभियांत्रिकी कौशल्यांचा एक मोठा समूह आहे, ज्यामुळे कंपन्यांना विविध भूमिकांमध्ये विस्तार करता येतो. प्रमुख तंत्रज्ञान म्हणून AI आणि ML चा उदय मजबूत टॅलेंट रीस्किलिंगची अत्यावश्यकता अधोरेखित करतो, असे व्यवस्थापकीय संचालक राम चंदनानी यांनी सांगितले. .